贷款未还清可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。.。专家导读 出现信贷逾期的情况，提前还房贷从几号开始支付宝还房贷款怎么取消可以转移房子，但要办理房产过户手续。信贷逾期会产生相应的后果，突然存30万银行还房贷不仅会影响贷款人的个人信用。

买房欠了三十万的外债

需要先还清贷款，财产保全用现金还房贷提前还房贷是换余额吗提前还房贷哪个最划算可以考虑先借一笔钱，将房子贷款还清，过户完成之后，再用房子抵押贷款。方式一:直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清；2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同。

欠30万房贷怎么过户给别人

第一种是转按揭方式，没交房之前把房贷还完就是直接将房贷转移到过户方名下，然后再办理相关的房产过户手续。第二种是如果房贷额度不高或者剩余不多的情况下，可以采用买家的首付款来结清房贷。房贷未还清可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户，但是需要取得抵押权人同意，去银行开具已还清房贷的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解押手续后到房管局更名过户。

房子贷款没还清可以过户吗

方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。房贷未还清怎么过户---转按揭最简单的办法是看看贷款银行是否能够办理转按揭手续，直接将房屋的贷款转移给过户的第三人，变更房屋贷款的借款人、借款期限等等。.。

这个很麻烦啊 我没理解错的话当时是你贷款买的房子吧、房子在你名下是吗。现在很多人都想要将自己的房子过户掉，武汉房贷逾期8个月了济房贷还不上怎么办但是因为房子是申请贷款购买的，如今还没有还清，因此并不知道怎么做。那么大家知道房贷未还清可以卖房过户吗。

7万欠款房贷能过吗

你好，欠贷20万还能房贷吗是可以的，不过注意该房产是否已经做过抵押。一般，买家会支付总房款的3成～4成作为买房的首付款，当房贷只剩较小部分未结清时，卖房者可用买家的首付款将其余的房贷结清，而后进行将房产解除抵押、过户等流程。