您好！还在还房贷，房子的所有权人过世的处理方式是根据遗嘱或者继承法规定，确定房子的所有权归属。如果有遗嘱，还房贷首月为什么要多还需要查看遗嘱中是否有关于房产的继承安排。也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。 不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的，房产由开发商处置。
一般贷款人离世之后所剩的房贷先要看是否有继承人，如果房产有法定的继承人所继承，那么根据相关的法律法规决定，继承人在继承遗产的同时也需要继承贷款。一般有这几种情况:房贷还款过程中贷款人死亡，房贷由房产继承人继续偿还，没有继承人继承的，房子会被银行进行拍卖用来偿还房贷。
贷款人死亡没有遗产谁来还款 如果有共同借款人、担保人等，借款人死亡后，剩余的贷款就由共同借款人和担保人进行承担。如果有抵押物。人过失了房贷没还完应该由其遗产继承人在继承遗产价值围内承担还款义务，还房贷信息不发了怎么办如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。房贷办理的流程如下:1、选择房产。
借款人死亡后，还完房贷住房公积金提取银川每月还2800房贷如属夫妻共同债务，则其配偶有义务偿还；未发生继承的，还是期房提前还房贷好吗则在借款人的遗产中偿还；如已发生继承的，则其子女在继承的遗产围内偿还，若放弃继承则无需承担。房贷帕耶去世，财产继承人继承他的债务，也就是说，继承房子的继承人需要，继续还贷或定居贷款或出售财产偿还贷款如果继承人放弃死者留下的遗产，死者留下的贷款的债务也将被放弃。
当事人死亡后名下也没有遗产的情况下债权人就不能要求还债了，造成的后果只能债权人自己承担。除非是共同债务，那么在债务人去世以后还可以要求共同债务人承担清偿责任。但如果借款人没有遗产，只有债务的话，继承人可以放弃继承，就不需要对剩下的房贷进行还款。
人死了没有遗产贷款还要还吗
债务人没有遗产的，如果是夫妻的共同债务，死亡后该由其配偶进行偿还。如果该债务是死者的个人债务，如果其继承人自愿清偿的，可以由其继承人偿还，否则该债务将无法进行主张。买房子是一件大事，随着房价不断的增高，买房子后，也会有很多突发的情况，就简单的来说，买房子时我们会用贷款，每个月还钱，但是贷款人突然离世了，面对房贷的问题是家人继续还。
